ingatlan Vámosmikola 2025-07-25 17:13
Vámosmikolán eladó lakóház, 40 m2-es műhellyel, ipari árammal és nagy telekkel.Vámosmikola a Pest vármegyei, festői szépségű település központi részén a Rákóczi utca 22. szám alatt, eladásra kínálok 1106 m2-es körbekerített telken, folyamatosan karbantartott 80 m2-es családi házat!Az ingatlan télen-nyáron megközelíthető, mivel szilárd burkolatú utcában található.Besorolása szerint belterület, lakóház, udvar, gazdasági épület.Az ingatlan az 1960-as években épült vegyes falazattal, fafödémmel és cserépborítással.Közművei: villany, víz, gáz és emésztő.2000-ben komplett felújításon ment keresztül az ingatlan. 2007-ben a lakóingatlan tetőzete lecserélve.A lakóingatlanba fedett verandán keresztül jutunk be, ahol kerámia lapos előszoba, kádas fürdőszoba, külön WC, utcafronton 17 m2-es tágas, világos szoba található.Az előszobából 18 m2-es kerámia lapos étkezős konyhába jutunk, itt lett kialakítva egy kis kamra.A konyha folytatásában 2 két laminált burkolatú hálószoba biztosítja a nyugodt pihenést. A ház folytatásában téglaépítésű kazánház, ahol a kombi gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja a lakóingatlan melegét. Alternatív megoldásként a nagy étkezős konyhában vaskandalló is használható. A ház meleg vizét villanybojler biztosítja.A bejárati ajtó és a nyílászárók hőszigetelt műanyagból készültek.A lakóépülettel szemben 19 m2-es vendégszoba valamint 20 m2-es fedett fészer található.A családi ház folytatásában 32 m2-es fából épült dupla garázs, a telken 40 m2-es téglaépítésű műhely ipari árammal és 10 m2-es fatároló lett építve.A műszaki állapota az ingatlannak jó állapotban van. Az elmúlt évek során, folyamatosan korszerűsítették az ingatlant.A kertben gyümölcsfák, virágos- és haszonkert megtalálható.A községben minden van, ami kényelmes vidéki életet biztosít: posta, boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, önkormányzat, hivatalok, nyugdíjas otthon, szabadidő központ, tűzoltóság. 20 km-es körzeten belül több gyógyfürdő található, mind a magyar és a szlovák oldalon is (Esztergom Párkány).A közelben pedig több ismert turisztikai település (Kemence, Nagybörzsöny, Perőcsény) és túrázásra, kirándulásra alkalmas helyek találhatóak. Vadászásra és horgászásra is van lehetőség az Ipoly folyó mentén és teljes területén.Ajánlom olyan személyeknek, akik szeretik a vidéki életet, a csendet és a nyugalmat.Ár: 34. 300. 000.-FtTovábbi információért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!Amiben még segíteni tudok: ha a vásárláshoz még el kell adnia ingatlanát energetikai tanúsítvány készítése 72 órán belül ingyenes hitelügyintézés jogi háttér földhivatali ügyintézés értékbecslés, piaci ármeghatározás költöztetés, lomtalanítás ajánlatok küldése e-mailben országos adatbázisból.Tel: +36705581160
ingatlan Göd 2025-07-25 17:13
Eladó 8000 m2-es mezőgazdasági telek Göd - Nevelek csendes részén..A Göd- Nevelek csendes részén a Nádirigó utcában, 8000 m2-es MK-1-es besorolású mezőgazdasági telken, 5 darab 1360 m2-es telkek kerülnek eladásra a természeti értékek megtartása mellett.A telek utcafronti része 22.6 méter, hossza 60 méter.Az építtető az 1360 m2-es telekből, 1200 m2 zöldterületet hagyja meg és a telek végében 160 m2-en kis tavat épít.Beépíthetősége 3 %.A későbbiek során átminősíthető szabadidős tevékenységre, ahol a tulajdonos gyönyörködhet a természet közeli növények, madarak látványában és kikapcsolódhat a saját megtervezett telkén.Ajánlom olyan vállalkozó szellemű embereknek, akik szeretik a csendet, a kikapcsolódást,Akár befektetésnek.Ár: 68.000.000.-FtTovábbi információért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!Amiben még segíteni tudok:- ha a vásárláshoz még el kell adnia ingatlanát- energetikai tanúsítvány készítése 72 órán belül- ingyenes hitelügyintézés- jogi háttér- földhivatali ügyintézés- értékbecslés, piaci ármeghatározás- költöztetés, lomtalanítás- ajánlatok küldése e-mailben országos adatbázisból.Tel: +36705581160
ingatlan Őrbottyán 2025-07-25 17:13
Eladásra kínálok 15000 m2-es MÁ jelű általános mezőgazdasági övezeti telket, Őrbottyán határában Vácrátót felé a Bottyáni szőlőkben, közvetlen az autóbontó mellett a Fő útról van bejárata.A telek szélessége 30 méter, hossza 500 méter.A villany kiépítésének befizetése megtörtént .A természet közelségét is biztosítja, így ideális helyszín lehet egy lakható, gazdasági épület kialakításához, állattartáshoz, növénytermesztéshez.Az MÁ jelű mezőgazdasági övezet övezeti paraméterei:1/ beépítési mód szabadon álló,2/ a beépíthető telek legkisebb területe 10.000 méter3/ a legnagyobb beépítettség terepszint felett 3%,4/ a legnagyobb beépítettség terepszint alatt 3%,5/ a legnagyobb épületmagasság 5,0 méter,6/ az előkert legkisebb mérete 10 méter,7/ az oldalkert legkisebb mérete 4 méter,7/a hátsókert legkisebb mérete 10 méterA közlekedési lehetőségek nagyon kedvezőek, a város jól megközelíthető autóval, és a közeli tömegközlekedési lehetőségeknek köszönhetően a főváros is könnyen elérhető. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni beruházások és a település növekedése biztosítja, hogy a telek értéke csak növekedni fog az elkövetkező években.Ajánlom Önnek ezt a rendkívüli lehetőséget, Őrbottyán infrastruktúrája állandóan fejlődik.A település növekedése biztosítja, hogy a telek értéke növekedni fog az elkövetkezendő időben.A mezőgazdasági telek tehermentes, a földtörvény hatálya alá esik, kifüggesztés köteles! .Ár: 30. 000. 000.-FtTovábbi információért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!Amiben még segíteni tudok:- ha a vásárláshoz még el kell adnia ingatlanát- energetikai tanúsítvány készítése 72 órán belül- ingyenes hitelügyintézés- jogi háttér- földhivatali ügyintézés- értékbecslés, piaci ármeghatározás- költöztetés, lomtalanítás- ajánlatok küldése e-mailben országos adatbázisból.Tel: +36705581160 Gere Géza
ingatlan Vác 2025-07-25 17:13
Eladásra kínálok Vácon, a belváros szívében a Széchenyi utcában 3 emeletes társasház 2. emeletén egy 90 m2-es, 3 szobás felújított lakást.A társasház a 60-70-es években épült téglából.Az ingatlanban előtér, fürdőszoba káddal, külön toalett, konyha, kamra, tágas nappali és két világos szoba található.A lakás melegéről gázkonvektorok gondoskodnak.A közös költség havonta 21. 000.- Ft/ hó, amely tartalmazza a ház biztosítását, közös képviselő díját, lépcsőház világítását valamint a vízfogyasztást.A lépcsőház zárt, kaputelefonnal felszerelve.A társasház pénzügyileg rendezett, folyamatosan karbantartott.Az ingatlantól pár perc sétára minden megtalálható: buszpályaudvar, vasútállomás, posta, iskolák, gyógyszertár, élelmiszerüzletek.A Duna-part tíz perc sétával elérhető.A belvároshoz tartozó Duna-parti szakasz sétánya egy városnéző sétába könnyen beilleszthető. A kerékpározni, kirándulni vágyok számára a környék lehetőségek tárházát biztosítja.Ha szeretne a belváros szívében élni, a Dunához közel lakni, ez az ingatlan alkalmas lehet ön és családja számára.Az ingatlan tehermentes, befektetés céljára is alkalmas.ÁRCSÖKKENÉS!!Irányár: 63. 900. 000.- Ft.Hitelügyintézésben, CSOK-ban, energetikában, teljes körű jogi ügyintézésben állok rendelkezésére.Remélem, elégedett lesz szolgáltatásainkkal és Önt is visszatérő ügyfeleink közt üdvözölhetjük!Tel: +36705581160
ingatlan Tolmács 2025-07-25 17:12
Eladó családi ház Tolmács természet közeli részén.Eladásra kínálok Nógrád Vármegye Tolmács község közkedvelt csendes utcájában, átmenő forgalommentes , természet közeli környezetben, 1040 m2-es körbekerített telken épített 90 m2-es, folyamatos felújítás alatt lévő családi házat, 10 m2-es fedett verandával együtt.A lakóingatlan 1960-as években épült téglából, fa födémmel és cserépborítással.Az elmúlt időszakban teljes átalakításon ment keresztül az épület, új tetőzet (szalag cserép) lett építve, kicserélve a villany és vízvezetékek valamint új 9 m2-es emésztő lett kialakítva.A községben a csatornarendszer folyamatosan épül, a házba már bevezették a csatornát, de a rákötés 1-2 hónapon belül megtörténik. Addig az emésztő biztosítja a szennyvíz elvezetését.A lakóingatlanba fedett verandán keresztül jutunk be, ahol előszoba, kis nappali, kádas fürdőszoba, utcafronton két külön nyíló szoba valamint 19 m2-es bútorozott és gépesített étkezős konyha található. Az étkezős konyhából az elképzelés alapján kialakított teraszra jutunk. A két szoba között épített cserépkályha biztosítja a meleget. Az ingatlan melegvizét villanybojler biztosítja.Az előszobában fatüzeléses kályha adja a meleget. A nyílászárók új műanyag hőszigetelt üvegezésűek.A telken melléképület, pince és ásott kút található. Telekre személygépjármű beállási lehetőség van.A családi ház külső felülete 8 cm-es Dryvit szigetelést kapott, melynek festése a leendő tulajdonos elképzelése alapján történhet.A községben óvoda, általános iskola üzlet, posta pár percen belül elérhető.Ajánlom azoknak, akik kedvelik a természet közelségét, nyugodt, kiegyensúlyozott életet, itt biztosan megtalálja számítását. A terület közbiztonsága jó, a lakosság összefogásának, egymásra figyelésének köszönhetően, néhány kilométerre elérhető Rétság, Balassagyarmat, ahol bevásárlásra és szórakozásra is lehetőség van.Tolmács Budapesttől 54 km-re, Balassagyarmattól 28 km-re található.A közlekedés remek, közvetlen buszjárat Budapest, Vác, Rétság és Balassagyarmat irányába.Az ingatlan per, igény, és tehermentes, mely a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.Ár: 34. 900. 000.- FtIrodánk az alábbi szolgáltatásokkal segíti önt az ingatlanvásárlásban:-Ingyenes hitelügyintézés-Földhivatali ügyintézés-Jogi háttér biztosítása-Energetikai tanúsítvány elkészítése-Értékbecslés-Ingyenes tanácsadásKöszönöm, hogy minket választott!Tel: +36705581160
ingatlan Sződliget 2025-07-25 17:12
Eladó telephely, ipari hasznosításra Sződligeten.ÓRIÁSI ÁRZUHANÁS!! 84.9 M Ft-ról 74.9 M Ft-ra.Sződliget határában ipari- gazdasági besorolású övezetben lévő 2462 m2-s körbekerített füvesített telken, 124 m2-s, 30 cm beton alapra épült könnyűszerkezetes (acélvázas) szigetelt falazatú épület műhellyel eladó!Az épületben 5 méter magasságú 73 m2-s műhely, 5. 71 m2-s fürdőszoba valamint 45 m2-s iroda lett kialakítva. Az épület előtt 46 m2-s fedett teraszban több lehetőség is rejlik.Az épületbe páncél földkábelen keresztül jön az áram. Ipari áram 3 x 50 A ipari áram megtalálható,Víz bevezetése megoldható. Nagy méretű (30 m3) szennyvíztároló és 75 m2-es kutya kennel lett építve.A telek nehéz gépjárművek számára is biztonságos, zúzott kővel többszörösen tömörített, széles gépkocsi bejáróval, 8 méteres úszókapu (800 kw-os motor) és kamionforduló is kialakítva.Jelenleg a terület besorolása legelő és az Eladó elindította a terület átminősítését (Gip) Ipari gazdasági övezetté, melynek költségeit az eladás előtt rendezi.A telekre vonatkozó előírások:Minimális terület 1500 m2,Maximális beépíthetőség 40 %Minimális zöldfelület 20 %Maximális szintterületi mutató (m2/m2) 1. 5Épületek és egyéb építmények maximális épületmagassága 6. 5 mA telephely bármilyen ipari, gazdasági tevékenységre alkalmas (ipari termelőüzem, raktár, tároló építmény, gépjárműtárolók, közlekedési és szállítási létesítmények, irodaépületek, szociális és közösségi létesítmények). M2-es autópályáról és a 2-es számú fő közlekedési útról egyaránt jól megközelíthető.Az ingatlan per és tehermentes.Ár: 74.900.000.- FtTovábbi információért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!Amiben még segíteni tudok:- ha a vásárláshoz még el kell adnia ingatlanát- energetikai tanúsítvány készítése 72 órán belül- ingyenes hitelügyintézés- jogi háttér- földhivatali ügyintézés- értékbecslés, piaci ár meghatározás- költöztetés, lomtalanítás- ajánlatok küldése e-mailben országos adatbázisból. Tel: +36705581160
