kategória: raktár ipari ingatlan

Eladó modern, vegyes funkciójú kereskedelmi komplexum Vácon!

Vác dinamikusan fejlődő Alsóvárosi részén, a Rádi úton kínálunk eladásra egy 1176 m-es, háromszintes kereskedelmi és lakóépületet, 579 m-es telken.
Az ingatlan üzleteket, irodákat, lakásokat és egy bejáratott pékséget foglal magában, így kiváló lehetőség befektetők, termelő- vagy logisztikai cégek, valamint kereskedelmi vállalkozások számára.
Főbb jellemzők:
Építés éve: Átalakítás 2002-ben
Szerkezet: Téglaépítés (38 cm Mátratherm), betonfödém, Tondach cserép
Teljes közmű: víz, villany, gáz, csatorna
Fűtés: gázcirkó, radiátoros hő leadással
Energia hatékony műanyag nyílászárók
Földszint (294 m)
Jelenleg is működő üzletek (pékség, húsbolt, zöldséges, pékáru), külön bejáratokkal, 18 kiépített parkolóhely az üzletek előtt.

Emelet (304 m): 11 irodahelyiség, 2 konyha + étkező, Mosdók, WC-k, 1 lakás, Exkluzív márványlépcsőn megközelíthető.

Tetőtér (289 m): 4 külön bejáratú lakás (83 m, 71 m, 28 m, 28 m), jelenleg is bérlők lakják állandó bevételi forrás.

Alagsor (291 m): Működő, bejáratott pékség, helyiségek: sütőtér, raktárak, öltözők, mosdók, lift, rámpa stb.

További előnyök:

Bevezetett vállalkozásokkal együtt eladó
Több lábon álló üzleti modell (kereskedelem, bérbeadás, élelmiszeripar)
Per- és tehermentes
Kiváló elhelyezkedés, jó megközelíthetőség
Környék értéknövekedési potenciállal

Ajánlott:
Befektetőknek, Kereskedő, termelő, logisztikai, vagy szolgáltató cégeknek, Akik biztos és gyors megtérüléssel járó befektetést keresnek.

Vételár: 750. 000. 000 Ft

A vételár nem tartalmazza a bútorokat és a pékség gépparkját (részletezhető). Az ingatlan a vállalkozással együtt is elérhető, igény szerint teljes dokumentációval.

Ne hagyja ki!

Hívjon bizalommal, nézze meg, és álmodja újra ezt a remek adottságú Vállalkozást!

Tel: +36705581160

feladva: 2025-11-26