kategória: telek, kert

Befektetés a természet és a fejlődés határán 15 hektár Sződ határában.

Eladásra kínálok Sződ külterületén, Budapesttől mindössze 25 km-re, az M2 autópálya gödi lehajtójánál, egy kivételes adottságokkal rendelkező, 15 hektáros (150. 000 m), egy helyrajzi számon nyilvántartott, Má-1 besorolású mezőgazdasági területet.

A terület sokszínűsége és értékei:

5 hektár bekerített birtokrész, termő dió- és szilvafákkal, 100 m fa gazdasági épület, fúrt kút,

4, 5 hektár bekerített gyümölcsös, gondozott cseresznye- és kajszi ültetvénnyel,

3, 5 hektár szántó, jelenleg pihentetett állapotban,

2 hektár akácos erdő, folyamatosan kitermelhető faállománnyal.

Beépíthetőség: 3%

Rugalmas vásárlási lehetőség:

A teljes 15 hektár egyben eladó.

Igény esetén 78 hektár leválasztható, földmérő által kimért területtel.

Fejlesztési potenciál:

A közvetlen szomszédos ingatlanok már GIP-3 gazdasági-ipari övezetbe kerültek átsorolásra.

Átminősítést követően a terület gazdasági, ipari vagy szolgáltató funkciókra is kiválóan hasznosítható lehet.

Kiváló elhelyezkedés:

M2 autópálya: 5 perc,
Budapest: 25 perc autóval,
Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető.

Irányár: 240. 000. 000.- Ft

Megtekintést követően az ár alkuképes lehet.

Tel: +36705581160

feladva: 2026-01-26