kategória: ház

Eladó családi ház Tolmács természet közeli részén.

Eladásra kínálok Nógrád Vármegye Tolmács község közkedvelt csendes utcájában, átmenő forgalommentes , természet közeli környezetben, 1040 m2-es körbekerített telken épített 90 m2-es, folyamatos felújítás alatt lévő családi házat, 10 m2-es fedett verandával együtt.
A lakóingatlan 1960-as években épült téglából, fa födémmel és cserépborítással.

Az elmúlt időszakban teljes átalakításon ment keresztül az épület, új tetőzet (szalag cserép) lett építve, kicserélve a villany és vízvezetékek valamint új 9 m2-es emésztő lett kialakítva.
A községben a csatornarendszer folyamatosan épül, a házba már bevezették a csatornát, de a rákötés 1-2 hónapon belül megtörténik. Addig az emésztő biztosítja a szennyvíz elvezetését.

A lakóingatlanba fedett verandán keresztül jutunk be, ahol előszoba, kis nappali, kádas fürdőszoba, utcafronton két külön nyíló szoba valamint 19 m2-es bútorozott és gépesített étkezős konyha található. Az étkezős konyhából az elképzelés alapján kialakított teraszra jutunk. A két szoba között épített cserépkályha biztosítja a meleget. Az ingatlan melegvizét villanybojler biztosítja.
Az előszobában fatüzeléses kályha adja a meleget. A nyílászárók új műanyag hőszigetelt üvegezésűek.
A telken melléképület, pince és ásott kút található. Telekre személygépjármű beállási lehetőség van.
A családi ház külső felülete 8 cm-es Dryvit szigetelést kapott, melynek festése a leendő tulajdonos elképzelése alapján történhet.

A községben óvoda, általános iskola üzlet, posta pár percen belül elérhető.

Ajánlom azoknak, akik kedvelik a természet közelségét, nyugodt, kiegyensúlyozott életet, itt biztosan megtalálja számítását. A terület közbiztonsága jó, a lakosság összefogásának, egymásra figyelésének köszönhetően, néhány kilométerre elérhető Rétság, Balassagyarmat, ahol bevásárlásra és szórakozásra is lehetőség van.
Tolmács Budapesttől 54 km-re, Balassagyarmattól 28 km-re található.
A közlekedés remek, közvetlen buszjárat Budapest, Vác, Rétság és Balassagyarmat irányába.

Az ingatlan per, igény, és tehermentes, mely a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.

Ár: 34. 900. 000.- Ft

Irodánk az alábbi szolgáltatásokkal segíti önt az ingatlanvásárlásban:
-Ingyenes hitelügyintézés
-Földhivatali ügyintézés
-Jogi háttér biztosítása
-Energetikai tanúsítvány elkészítése
-Értékbecslés
-Ingyenes tanácsadás

Köszönöm, hogy minket választott!

Tel: +36705581160

feladva: 2025-03-23